[렌트홈] 오피스텔 임대차계약 변경신고 하는방법 :: 임대계약변경신고 / 전월세신고 / 온라인신고

 

안녕하세요 나미 입니다.

 

<임대사업을 하면서 렌트홈을 이용하는 큰틀>

1. 임대사업자 등록신고를 한다.

2. 임대차계약 최초신고를 한다.

3. 이후 변경되는 계약내용(세입자전환등)에 따라 변경신고를 한다.

 

오늘은 오피스텔 임대차계약 신고의 마지막단계인 변경신고를 알려드릴게요!

 

변경신고사유란 보통 1.임대계약종료 / 2.새 세입자와 임대계약 체결 의 사유로 진행되는데요.

혹시 암묵적으로 계약갱신이 계속해서 이루어지는 분들이라면?

그냥 두시면 됩니다.

그 세입자분 나가실때 변경신고 하시면 됩니다!

 

 

 

 

자, 우선 새로운 세입자를 맞이하신 분들은 계약서와 행정정보동의서(또는 세입자의 주민등록초본)를 촬영해주세요!

세입자가 나가서 공실이에요ㅜㅜ 하시는 분들은, 패스해주세요!

 

 

 

렌트홈 홈페이지로 접속해주세요!

▼ 렌트홈 바로가기 ▼

렌트홈(임대등록시스템)

 

 

 

 

 

 

최초신고때 보셨었지요?

같은 메뉴로 들어가주세요!

 

 

 

 

자, 사진대로 신고구분 '변경' 체크하시고,

'임대차계약 정보 조회' 클릭해주세요!

 

 

 

 

1. 사업자 정보(개인이면 개인, 법인이면 법인) 입력후 검색 클릭해주세요~

2. 변경신고할 임대주택을 선택해줍니다!

 

 

 

최초신고때랑은 화면이 좀 다르지요?

우측에 변경구분 '변경' 선택해주신 후

계약내용을 입력해주세요!

(※ 종료되서 공실이에요 하시는 분들은, 직전계약 종료신고를 하시면 됩니다)

 

 

 

 

입력을 완료하셨다면 임시저장 후 구비서류 클릭!

(※ 계약종료로 공실이신 분들은 구비서류 업로드 필요 없습니다)

 

 

 

 

업로드 내용은 최초신고와 동일합니다!

임대계약신고를 하면서 올릴 서류는 1, 2, 3번 서류가 될텐데요

2번과 3번은 택1이고 3번을 부동산(중개업자)에서 발급해주니 보통 3번으로 많이 사용합니다!

중개업자 없이 거래하는 경우에는 2번을 세입자에게 요구해야겠지요?

 

 

 

 

찾기를 눌러서 사진을 선택한뒤 업로드 클릭!

그래야만 파일이 올라가요!

 

 

 

자 이렇게 업로드가 됐다면 제일 밑에 닫기 클릭!

 

 

 

 

구비서류까지 완료되셨다면 민원신청 클릭!

 

 

 

새로운 팝업이 뜰거에요 사진처럼 따라해주세요.

1. 관할 시군구 체크

2. 신청인(본인)혹은 대리인 정보 채우기

3. 신청인(본인)혹은 대리인 민원인선택

4. 확인 클릭

 

 

 

 

정보를 최종적으로 확인하고 인증하는 팝업이 뜰거에요

전자서명에 한번더 주민번호 입력해주시고 민원신청 클릭해주세요!

 

 

 

 

 

공인인증서로 인증!

 

 

 

 

 

임대사업자 등록 의무사항은 읽어두는게 도움이 되긴 해요!

 

 

 

 

나의 민원관리 화면으로 자동전환 되면서

접수 상태 민원이 확인된다면 끝!

 

 

 

 

처리가 완료되거나 보완할 내용이 생긴다면,

민원 담당자에게서 연락이 올거에요~

자, 이렇게 오피스텔 임대계약신고에 관한 내용을 모두 살펴봤습니다.

오류나 질문 있으신 분들은 댓글 남겨주세요!

제가 아는 선에서 최대한 알려드리겠습니다!

 

 

▼ 임대사업자 등록신고 방법 ▼

[렌트홈] 오피스텔 임대사업자 등록 하는 방법! :: 온라인 신고 / 임대등록 / 임대사업자등록

 

 

▼ 임대차계약 최초신고 방법 ▼

[렌트홈] 오피스텔 임대차계약 최초신고 하는방법 :: 전월세신고 / 임대계약신고 / 온라인신고 방

 

 

 

 

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