[렌트홈] 오피스텔 임대사업자 등록 하는 방법! :: 온라인 신고 / 임대등록 / 임대사업자등록

 

안녕하세요 나미 입니다.

 

요즘 한가지만으로 벌어먹고 살기 힘들잖아요.

저는 오피스텔을 구입해 월세로 소소하게 용돈벌이?를 하고 있답니다.

오늘은 오피스텔 임대 등록하는법을 알려드리려고 해요!

차근차근 따라오시면 쉽게 등록하실 수 있으실 거에요!

 

 

임대사업을 하면서 렌트홈을 이용하는 큰틀은 이렇습니다.

1. 임대사업자 등록신고를 한다.

2. 임대차계약 최초신고를 한다.

3. 이후 변경되는 계약내용(세입자전환등)에 따라 변경신고를 한다.

 

 

임대를 당장 시작하진 않았지만, 임대사업 시작을위해 사업자를 내셨다면!

렌트홈을 통해 임대사업을 등록해야 하는데요!

오늘은 그 방법을 알려드리도록 하겠습니다

 

 

 

임대사업 최초등록이니만큼 가지고 계신 서류는 일단 다 스캔하듯 촬영해주시는게 좋아요! (서류첨부 과정 있음)

최초 신고의 경우, 오피스텔 분양계약서라던지 매매계약서, 등기필증에 해당하겠지요?

어쨋든 찰칵찰칵 준비해주세요!

(매입과 임대를 동시에 진행하는 경우도 동일합니다!)

 

 

 

 

렌트홈 홈페이지에 접속해주세요!

임대하시는 분들이라면 앞으로 쭉쭉 이곳을 이용하실테니 회원가입은 필수겠지요?

▼ 렌트홈 바로가기 ▼

렌트홈(임대등록시스템)

 

 

 

 

 

홈페이지 상단에 '임대사업자 등록신청'으로 들어가주세요.

 

 

 

 

신청인 정보를 입력해줍니다

 

 

 

 

 

그런다음 스크롤을 내려서 건축물 대장조회를 눌러주세요!

여기서부터 보유하고 계신 건축물에 대한 정보를 입력하는 과정이에요!

혹시나 건축물대장에 조회했을때 나의 건축물이 뜨지 않는다면 직접입력을 해주셔야해요!

최초 분양의 경우 등록된 자료가 없을 수 있어서, 등기필증을 보시면서 면적 등 임대주택 자료를 직접 입력해주시면 됩니다^.^

건축물대장조회 옆에 '+추가' 클릭하신 후 '민간매입임대주택'을 선택하시고 차근차근 입력해보세요!

 

 

 

 

건축물대장 팝업이 떴지요?

보유하고 계신 건축물의 주소를 입력한후 자료조회를 클릭!

 

 

 

 

 

건물과 호수까지 맞게 선택한후 '선택내용추가'를 클릭해주세요!

 

 

 

 

건축물 정보가 제대로 되어있는지 확인 후 적용하기 클릭!

 

 

 

 

 

팝업이 닫히면서 등록한 건축물이 목록에 나타나요!

 

 

 

 

 

자그럼 최하단으로 스크롤을 내리신후

우선 '임시저장'먼저 클릭! (그래야 다음으로 넘어가요)

저장을 하고나서 구비서류를 클릭해주세요!

 

 

 

 

 

첨부해야 할 서류가 되게 많아보이죠?

제일처음 가지고계신 서류들을 업로드 해주시면 됩니다!

매입과 동시에 임대도 함께 하시는분들은 임대차계약서도 가지고 계실테니 함께 업로드 해주시면 되구요!

매매계약서 혹은 분양계약서만 가지고 계신분들도 그 사본(촬영본)을 업로드 해주시면 됩니다!

 

 

 

 

꼭 해당하는 서류마다 업로드를 따로 눌러서 일일이 각각 업로드 하지 않고,

한꺼번에 모든서류 업로드 해도 가능하니 여념치 마세요!

파일 찾기를 한 후에 꼭 업로드 버튼을 눌러주셔야 정상적으로 파일이 올라가게 되니 참고해주세요!

 

 

 

 

짜잔 이렇게 파일목록에 업로드한 파일이 뜬다면 정상적으로 업로드가 된겁니다!

 

 

 

 

 

팝업을 닫고 최하단의 민원신청을 눌러주세요~!

 

 

 

 

새로운 팝업이 뜰거에요 사진처럼 따라해주세요.

1. 관할 시군구 체크

2. 신청인(본인)혹은 대리인 정보 채우기

3. 신청인(본인)혹은 대리인 민원인선택

4. 확인 클릭

 

 

 

신청인 정보(본인인지 대리인인지 입력한대로 제대로 떴는지) 최종 체크 후

전자서명란 입력후 민원신청 클릭!

 

 

 

 

공인인증서로 최종 인증해줍니다!

 

 

 

 

 

인증까지 완료하면 임대사업자 등록 의무사항창이 뜨는데,

읽어보실분들 읽어보시고 닫아주세요~

 

 

 

 

민원신청이 완료되면 바로 나의 민원조회 화면으로 자동으로 넘어와요~!

'접수' 상태의 민원조회 화면이 뜨면 끝 !

 

 

 

이렇게 임대사업등록이 완료되었습니다!

다음에는 임대차계약등록하는 법을 알려드릴게요!

새로 임대를 받으시거나, 공실인경우에도 늘 신고를 해야한다는 점! (변경신고)

잊지 마시고 최초등록신고부터 변경신고까지 차근차근 알려드릴테니

다음 포스팅 기다려주세요!

 

 

 

▼ 임대차계약 최초신고방법 ▼

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▼ 임대차계약 변경신고 방법 ▼

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